-PAU - APPARTEMENT T3 avec BALCON - Retrouvez ce charmant T3 situé au 1er étage sans ascenseur, proche de toutes les commodités, des transports et des commerces. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, avec une cuisine équipée (four, une hotte et une plaque de cuisson, lave vaisselle), une salle d'eau, et de deux chambres. - DISPONIBLE IMMEDIATEMMENT - Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 661% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )