PRIVILÈGE I - Appartement T2 meublé à Périgueux

PRIVILÈGE I - Bienvenue chez ?PRIVILÈGE I', un appartement mignon et fonctionnel à Périgueux. Avec ses espaces bien agencés et son extérieur cosy, il a tout pour devenir votre futur petit cocon ! Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois appartements, ?PRIVILÈGE I' vous accueille avec une pièce de vie communiquant avec une cuisine aménagée, et une salle à manger. Cette pièce s'ouvre sur un extérieur charmant, parfait pour profiter d'un peu d'air frais ou aménager un coin détente. L'appartement dispose aussi d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre agréable dotée d'un dressing, pour un rangement simple et efficace. Ce logement meublé est idéal pour s'installer rapidement et le personnaliser selon vos envies ! Situé 167 route d'Angoulême à Périgueux, ?PRIVILÈGE I' bénéficie d'une localisation pratique et dynamique. Il est situé en face de la salle omnisports, du Sans Réserve et à seulement 9 minutes en voiture du Leclerc de Périgueux. Vous pourrez prendre le bus pour rejoindre plus rapidement le centre ville de Périgueux. Sa position vous permet également de rejoindre facilement la zone commerciale de Marsac. Location disponible dès maintenant - dépôt de garantie à verser à la signature du bail : 580 euros - honoraires de location à la charge du locataire : 440 euros

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 333% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 365€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )