Appartement T2 meublé de 48 m2 à Reims avec balcon et place

Venez découvrir en exclusivité ce joli T2 entièrement meublé disponible en location à Reims à partir du 15 avril 2024. L'appartement est situé dans une rue perpendiculaire à l'avenue de Laon. Proche de toutes les commodités, à 8 minutes en voiture de la gare de Reims, et 15 minutes en transport en commun. Situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, cet appartement est composé d'une entrée desservant la cuisine équipée semi ouverte sur le salon lumineux de 19 m2, la salle d'eau avec wc et une chambre de 11 m2. Vous profiterez également d'un balcon exposé SUD. L'appartement comporte une cave individuelle ainsi que d'une place de parking privée. Loyer mensuel : 600 EUR Charges mensuelles : 100 EUR (provision sur l'eau, chauffage, entretien et électricité des communs) Dépôt de garantie : 1200 EUR Honoraires de l'agence : 600 EUR Contactez-nous pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 429% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 504€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )