ROMANS CENTRE - T2 RDC
525 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 6654-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : 6654-GROUPEVALRIM26
- Honoraire : 234 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :38 m2
- Surface carrez : 38 m2
- Charges mensuelles : 25 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 169 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Cave
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Romans sur Isère, T2 de 38.77 m² composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre séparée, une salle d'eau, et une cave. Chauffage individuel clim réversible : 500 euros + 25 euros de charges (T.O.M + électricité et entretien des communs, entretien de la chaudière). Disponible. Honoraires charge locataire : 271.39€ dont état des lieux 116.31€ Classe énergie C/A. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 € et 830 €. Prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 619% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
