APPARTEMENT TYPE 2 AVEC TERRASSE

ROMANS QUAI CHOPIN - Sur les berges de l'Isère dans une résidence de standing avec ascenseur, bel appartement T2 au 2° étage avec une terrasse sans vis à vis, composé d'une cuisine équipée (plaque et hotte) ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse, une chambre avec grands placards, une salle de bains avec WC. Garage fermé et sécurisé. Proche des commodités. Disponible de suite. Agence de ROMANS - 04.75.05.10.95 -romans@paulclappeimmobilier.com Honoraires de 336,84 € TTC à la charge du locataire comprenant 144,36 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 060€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 759% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 439€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )