PROCHE GARE - T2 43.37m² - BALCON/CAVE
560 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : C6816-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : C6816-GROUPEVALRIM26
- Honoraire : 304 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :42 m2
- Surface carrez : 42 m2
- Charges mensuelles : 45 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 4
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 151 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel
- Cave
- Ascenseur
- Balcon
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
L'agence Paul Clappe Immobilier vous propose : ce joli appartement entièrement rénové dans une petite copropriété à deux pas de la gare, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour semi ouvert sur la cuisine NEUVE équipée (plaque et hotte) et aménagée, une chambre donnant accès au balcon de 5m² et une salle d'eau avec WC. Parking gratuit et sécurisé dans la résidence mais non privatif. Une cave privative de 6m² vient compléter ce bien.
Loyer : 515.00€ hors charges + 45.00€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle (comprenant : TOM + charges locatives de copropriété).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 750% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 383€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 383€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
