Grand Type 2

Appartement de type 2 idéalement situé - Proche commerces, écoles et hôpital ! Découvrez ce havre de paix au coeur de notre charmante ville. Cet appartement offre un emplacement de choix, à quelques pas des commerces, écoles et restaurants. Points forts : Emplacement privilégié proche des commerces. Facilité d'accès aux écoles de qualité. Proximité de l'hôpital. Caractéristiques : Espaces lumineux et bien agencés. Cuisine équipée et aménagée. Salon spacieux pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer votre nouveau foyer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Soyez parmi les premiers à saisir cette occasion exceptionnelle de vivre au coeur de tout ce que la ville a à offrir. Loyer de base 430 ?/mois. Provision sur charges 150 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 ?. Honoraires de 449 ? TTC à la charge du locataire comprenant 168 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 943.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/initialimmo/151/6qU99/baremes_initial_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 828% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 511€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )