St DONAT
395 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
26260 - Saint Donat sur l Herbasse
Ref : LOC6673-2855992
Informations générales
- ref : LOC6673-2855992
- Honoraire : 370 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Charges mensuelles : 25 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 232 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
St DONAT à 2 pas du centre. En rdc, spacieux appartement T2 de 58.19m² habitables. Comprenant séjour avec cuisine équipée, 1 grande chambre, salle de bains. Disponible le 19 avril 2026 (possibilité avant).
Loyer 370€ + charges 25€, dépôt de garantie 370€. Honoraires 370€ dont 174.57€ d'EDL.
DPE D/D, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1070€ - 1490€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Agence St Donat 04 75 47 53 03. contact@paulclappeimmobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7 342% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
