Superbe T2 meublé de 62m2 refait à neuf â€? Vue dégagée & Sans vis-à-vis â€? Secteur Richelandière Posez vos valises dans ce magnifique appartement de 62 m2, ENTIEREMENT REFAIT avec goût et idéalement situé au 60 rue de la Richelandière. Niché au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, ce bien vous séduira par son CALME , sa lumière et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Les prestations haut de gamme : Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (four , plaques de cuisson, hotte). Espace nuit : Une très grande chambre lumineuse. Salle d'eau moderne : Equipée d'une grande douche spacieuse et d'un lave-linge inclus. Pratique : De nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. Confort et économies : Chauffage individuel au gaz (gestion autonome de votre consommation). Fenètres double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. DPE classé D (bon niveau de performance). Faibles charges de copropriété. Localisation : Le quartier de la Richelandière offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun pour rejoindre rapidement le centre-ville de Saint-Etienne

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 921% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 566€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )