En plein coeur de la ville, T2 entièrement neuf, avec beaucoup de charme

En plein coeur de la ville, T2 entièrement neuf, avec beaucoup de charme. Situé sur la place Carnot, vous profiterez directement des commodités et des transports, ainsi que de la proximité de la Cité du Design, du siège du Crédit Agricole, de Telecom SE ... Logement mansardé de 43m2 au sol (et 18m2 en surface Carrez) avec poutres en bois apparentes, cet appartement offre cuisine équipée ouverte sur la pièce principale. Une chambre et une salle de bains moderne avec douche et WC viennent compléter ce bien. Vous n'avez qu'à poser vos valises car sont mis à disposition : frigo, lave linge, four micro ondes, lit, commode, table et chaises et un bureau. Chauffage individuel électrique. Etsimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 350€ et 560€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021) Disponible début décembre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 308% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 164€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )