APPARTEMENT MEUBLE / CALME FACILITER STATIONNEMENT

ST JEAN DE MUZOLS: A 5 MIN DE TAIN L'HERMITAGE au centre du village et proche de toutes commodités, charmant appartement T2 meublé en excellent état (cuisine totalement équipée plaques, hotte, four, frigo, table, chaises, canapé) au 1er étage, composé d' une pièce de vie, une chambre (lit + armoire) et une salle d'eau. Faciliter de stationnement et appartement au calme dans résidence sécurisée. Chauffage électrique (Environ 314€/an) . Disponible au 15 juillet DPE E/B/ Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 580.00€ - 850.00€. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer: 470.00 euros + 25 euros (Provision de charges donnant lieu à la régularisation annuelle). Disponible 10/07/2025. Dépôt de garantie: 940.00 euros. Honoraires à la charge du locataire: 241.52euros dont honoraires EDL: 90.57 euros. AGENCE TAIN PAUL CLAPPE 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 030% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 274€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )