ST NAZAIRE 30200 - Location Appartement 2P d'environ 40m²

Cet appartement meublé traversant d'environ 40m² offre une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 2è étage, sans ascenseur d'une résidence avec un grand jardin , ombragé, idéal pour profiter des espaces verts. Emplacement privilégié, il bénéficie d'une exposition idéale et se trouve à proximité immédiate de commerces et services. Composé comme suit : un grand salon avec baie vitrée, une chambre avec placard séparée, une cuisine neuve aménagée, équipée, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreuses places de parking pour vous garer sans soucis ! Libre à partir du 06 Juin 2025 ! Loyer mensuel : 475 euros Charges comprises (eau, chauffage collectif) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Caroline PLACE, Lafiops Immobilier 06.77.40.28.95 Caroline PLACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881341598 - Nimes.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 211% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 365€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )