T2 meublé Saint Orens de Gameville + balcon + parking

L'agence Delya Immo vous propose à la location ce joli T2 entièrement meublé de 36m2 au deuxième étage d'une résidence sécurisée en de 1995. L'appartement, très lumineux de par son exposition Sud, se compose d'un séjour de 20m2, d'une cuisine semi-ouverte équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, machine à laver), d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain avec WC. Un balcon plein Sud et une place de parking en sous-sol viennent compléter le bien. De nombreuses places de parking extérieures sont également disponibles en emplacement libre. Proximités: Lycée Pierre Paul Riquet, lignes de bus au pied de l'appartement desservant les métros Paul Sabatier, Ramonville et Balma-Gramont, commerces de proximité Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 35 73 65 Loyer: 655 euros/mois hors charges + 45 euros/mois de charges soit 700 euros/mois CC Dépôt de garantie: 1310 euros Honoraires d'agence: 468 euros TTC dont 108 euros TTC d'état des lieux d'entrée, à la charge du locataire Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Chloé ROUVRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891328734 - Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 500% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 368€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )