T2 -CENTRE VILLAGE

Appartement de type 2 pièces situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé en plein centre du village proche de toutes les commodités. Le bien se compose de : Une pièce principale confortable et lumineuse, Une belle cuisine dînatoire indépendante, non aménagée, offrant un bel espace pour prendre vos repas au quotidien. Une grande salle de bains fonctionnelle avec baignoire et WC. Deux petites pièces mansardées et indépendantes, idéales pour des couchages ou pour aménager un coin bureau/rangement. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires à la charge du locataire : 539,49 euros (dont 124,59 pour l'état des lieux). Honoraires de 539 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 560€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 937% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 432€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )