APPARTEMENT T2 MEUBLE A 2 MN A PIED DE LA MER

SAUSSET LE PINS / Appartement meublé de type 2 de 34 m² loi boutin avec terrasse privative de 37 m², le tout en rez de chaussée à 2 mn de la mer à pied. Pièce principale avec cuisine aménagée équipée, un chambre avec placard, une salle d'eau avec coin toilettes et coin douche. L'appartement est loué meublé et entièrement équipé de manière continue et dispose d'une place de parking privative. Libre début septembre 2026. Me contacter pour déposer un dossier et effectuer les visites : 07.83.43.20.79 Honoraires de 373 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 950€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 784% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 442€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )