615 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
26600 - Tain l Hermitage
Ref : 2025-3-078
Informations générales
- ref : 2025-3-078
- Honoraire : 290 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :42 m2
- Surface carrez : 42 m2
- Provision de charge : 30 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 141 kWh/m2
Descriptif
L'Agence NOTICE IMMO, vous propose à la Location :
TAIN L'HERMITAGE (26600)
Appartement de 42 m2 entièrement rénové et meublé situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 logements.
4 min à pied de la Gare / 6 min à pied de la Place Taurobole
L'Appartement se compose :
- D'une Entrée,
- D'une Cuisine ouverte aménagée et équipée,
- D'un coin Séjour/Salon,
- D'une Chambre de 10 m2 ,
- D'une salle d'eau avec WC et machine à laver.
Chauffage électrique.
Disponibilité début juillet ;
Loyer hors charges : 585 € / mois
Charges : 30 € / mois (Communs et taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1170 €
Honoraires : 290 € TTC charge locataire et état des lieux 90 € TTC charge locataire
Honoraires : 290 € TTC charge locataire et état des lieux 90 € TTC charge locataire
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 415% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 383€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 383€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 480€ a 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
