Appartement meublé balcon et garage

TAIN L'HERMITAGE: A deux pas du lycée Hôtelier, petit appartement T2 meublé. Il se situe au 1er et dernier étage d'une copropriété. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée (cuisinière, frigo, micro onde...), salon(table, chaises, canapé, bibliothèque) d'une chambre avec placard intégré (lit, bureau) et salle d'eau (douche, lave linge), wc séparé. La pièce de vie est ouverte sur un balcon exposé plein Sud avec un store. Le chauffage est électrique. Une place de parking privée et un garage fermé. DPE D/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 750€ -1060€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer: 555.00€ + 25.00€ (provision de charges donnant lieu à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 1110.00€. Honoraires à la charges du locataire: 300.96€ dont 112.86€ d'honoraires EDL. Disponible début septembre. Agence Paul Clappe Immobilier 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 190% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 338€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )