A deux pas de la place Taurobole et de la gare, joli appartement T2 de 32.39m². Au 1er étage sans ascenseur, l'appartement comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre fermée, une salle d'eau et un wc indépendant. Place parking privative. Visite et disponibilité début octobre. 04 75 09 06 86 -tain@paulclappeimmobiliet.com Honoraires de 356 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 195€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 745% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 296€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )