T2 avec terrasse et parking - Secteur Arènes Au coeur du quartier des Arènes proche de la ligne A et de la ligne T1, au cinquième et dernier étage d'une résidence récente, appartement lumineux qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre avec placard, d'une salle d'eau et un wc séparé. Terrasse de 5m² / Chauffage individuel électrique / Menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels / placard aménagés. Transports : Loyer : 633 € + 50 € de provisions pour charges. Honoraire charge locataire : 433 € ( dont 140 € pour l'état des lieux d'entrée ) Honoraires de 433 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 633 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 633 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 904254711

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 310€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 413% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 490€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )