SAINT-MICHEL - T2 Meublé avec parking, terrasse et jardin privatif au sein d'une résidence sécurisée. A seulement 3 min à pied du métro, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle salle d'eau, wc suspendu indépendant, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre avec placard. Une grande place de stationnement de 15m² complète ce bien + local vélo au sein de la résidence. Équipements : machine à laver, lave vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, lit 140, bureau, salon de jardin, abri jardin. Chauffage électrique individuel électrique/ menuiserie double vitrage et volets roulants électriques. Idéalement situé proche du métro saint michel (Ligne de métro B), de nombreuses lignes de bus et de commerces Loyer 800€ + 50€ de provisions pour charges. Dépôt de garantie 800€. Honoraire d'agence de 440€ TTC. Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 904254711

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 000% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 357€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )