Appartement T2 RDC

Tournon - Appartement T2 de 46.13m² rénové donnant sur la place des graviers en RDC avec pièce en sous sol. Appartement comprenant une petite pièce de vie lumineuse avec accès direct sur une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), petit cellier attenant à la cuisine, un bureau et une salle d'eau. En souplex, une chambre (pas d'accès sur l'exterieur) et une cave. Agence Paul Clappe Immobilier 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com Honoraires de 322,91 € TTC à la charge du locataire comprenant 138,39 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525.00 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 299% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )