Appartement T2 avec balcon
470 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
07300 - Tournon sur Rhone
Ref : LOC6108-5460602
Informations générales
- ref : LOC6108-5460602
- Honoraire : 240 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :34 m2
- Surface carrez : 34 m2
- Charges mensuelles : 20 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 275 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Balcon
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Tournon sur Rhone: A proximité du lycée Gabriel Faure et de la passerelle, petit appartement T2 au deuxième étage sans ascenseur de 34m². Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée donnant accès sur un petit balcon, une chambre fermée et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, menuiseries neuves. DPE E/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 630.00€ - 880.00€. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer: 450.00€ + 20.00€ (Provision de charges donnant lieu à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 450.00€. Honoraires à la charge du locataire: 239.89€ dont honoraires EDL 137.08€. Agence Paul Clappe Immobilier 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 617% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 310€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 310€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
