COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Appartement de 31,70 m² avec meubles, (statut bail non meublé) à louer au 2e étage d'un immeuble sécurisé par interphone à Troyes (10000). Il propose un séjour avec canapé noir, TV coin bureau, placard, une spacieuse chambre placard, une cuisine USA aménagée équipée et une salle de bains avec machine à laver. Vue sur le Marché des Hall. Coup de coeur ! À proximité : gare (Troyes), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bassin de natation, théâtre, conservatoire, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries et poissonneries. Marché Place du marché hebdomadaire. Autoroutes A26 et A5 et nationale N77 accessibles à 9 km. Disponible de suite - LOYER 520 ? - Charges 60 ? chauffage compris - Honoraires d'agence 348,70 ? Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Loyer de base 520.00 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 ?. Honoraires de 348,70 ? TTC à la charge du locataire comprenant 95,10 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37753zcv/150/VkfnZ/tarif_complet_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 759% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 292€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )