Appartement 2 pièces - 45 m2

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595 € ** charges comprises
2 Pièces
26000 - Valence
Ref : 2025-5-057
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2 Pièces
26000 - Valence
Ref : 2025-5-057
Informations générales
  • ref : 2025-5-057
  • Honoraire : 480 €
  • Nombre de pièces : 2
  • Surface habitable :45 m2
  • Surface carrez : 45 m2
  • Provision de charge : 40 €
  • Nombre d'étage : 0
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 168 kWh/m2
Descriptif
L'Agence NOTICE IMMO, vous propose à la Location : VALENCE (26000) Appartement de 45 m2 situé au 3ème étage (avec ascenseur) dans une résidence sécurisée. L'Appartement se compose: - D'un Salon/Séjour de 20 m2 ; - D'un coin Cuisine de 4 m2 ; - D'une Chambre de 10 m2 ; - D'une Salle de bain ; - D'un WC séparé ; - D'un Balcon. Au Sous-sol, l'Appartement dispose d'un garage (box fermé). Dans la copropriété nous bénéficions également d'une piscine extérieur commune ouverte l'été. Chauffage électrique Disponibilité: 3 juillet 2026 Loyer hors charges: 545€/ mois Charges: 40€/ mois (Charges de copropriété + TOM) Dépôt de garantie: 545€

Honoraires : 480 € TTC charge locataire et état des lieux 135 € TTC charge locataire
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 782% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 411€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 640€ a 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CANET DIMITRI au 0638399415

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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