Appartement

LOCATION A L'ANNEE MEUBLEE En résidence sécurisée, proche du centre ville de Valras et du port , un appartement standing situé au 1er étage composé d'un séjour avec clic clac , une cuisine équipée, une chambre avec lit 140 et placard , une salle d'eau avec douche et un wc séparé . Le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée et abritée avec mobilier de terrasse . Distances : Mer 800m ; centre ville : 400 m Résidence Le quai des canottes , position sur plan de ville (3J) Place de parking privée et sécurisée Equipements : TV , Climatisation, bbq électrique, grand frigo congel , Lave linge , lave vaisselle , four mural, micro onde, plaque vitrocéramique, hotte , aspirateur ,cafetière , grille pain, bouilloire etc.. Notre avis : appartement très bien équipé , au calme , proche centre ville Loyer: 669 euros + 30 euros ( charges de copropriété ) : 699€ Honoraires de bail part locataire et propriétaire : 339,35€ Honoraire d'état des lieux part locataire et propriétaire : 127,42€ Dépôt de garantie : 1278 euros LIBRE au 19 février 2026 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 004% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 383€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )