Appartement en rez-de-jardin

LOCATION A L'ANNÉE VIDE En résidence sécurisée proche du port et du centre, bel appartement T2 au rez de chaussée composé d'un hall d'entrée avec placard (emplacement lave linge), d'un séjour avec une kitchenette équipée( plaque cuisson , hotte ,placards, emplacement lave vaisselle), d'un Wc séparé, d'une chambre avec placard de rangement et d'une salle d'eau avec grand bac à douche et sèche serviettes électrique . Le séjour donne sur une grande terrasse fermée et ensoleillée. Quartier calme avec au sein de la résidence une place de parking sécurisée et privée . Les plus : Agréable véranda, appartement renové, place de parking sécurisée. compteur EDF: abonnement par le locataire eau: inclus dans charges Loyer : 545€ hors charges Charges mensuelles : 35€ (conso eau, TEOM, charges de copropriété) 580 € CC Libre Honoraires de visite, constitution dossier, bail :292,13 € Honoraires de réalisation état des lieux : 109,68€ État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 190% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 338€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )