AIGUILLON - Spacieux appartement de 118 m2 de type 3 avec ba
620 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
47190 - Aiguillon
Ref : G033
Informations générales
- ref : G033
- Honoraire : 620 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :119 m2
- Surface carrez : 119 m2
- Charges mensuelles : 20 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 227 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 0
- Orientation : E
- Interphone
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Très beaux volumes pour cet appartement de plus de 118 m2 situé au premier étage d'un immeuble de 4 lots .
Entièrement repeint, il offre un espace très spacieux avec un séjour de 44.95 m2 avec balcon, cuisine séparée, deux belles chambres dont une avec un dressing, salle de bains, le hall d'entrée peut faire office de bureau .
L'appartement est disponible immédiatement à la location.
Les informations sur les risques et l'obligations légale de débroussaillement auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Plus d'infos, une visite ? Contactez votre agence Confluence Immo au 0553937277 ou par e-mail : contact@confluenceimmo47.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 295€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9 564% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 083€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 083€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2470€ a 3380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
