3 PIECES AVEC BALCON

Aix-en-Provence(13090) rue des Frères Vallon à proximité immédiate de toutes les commodités, Dans une résidence fermée au 2ème étage. Appartement 3 pièces de 65.64m² composé d'un séjour donnant sur balcon, une cuisine meublée, deux chambres, une salle de bain et un w-c, une cave Disponibilité au 01/05/2025. DPE en cours CLASSE ENERGIE : - CLASSE CLIMAT : - . Loyer: 874 euros dont 156 euros de provision sur charges (Eau froide, eau chaude, chauffage, charges locatives et taxe d'ordures ménagères) - honoraires agence à charge du locataire: 525.12 euros TTC dont 196.92 euros TTC pour l'état des lieux - dépôt de garantie: 718 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 525 € TTC charge locataire et état des lieux 196 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 820€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 755% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 856€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )