Découvrez ce superbe appartement T3 de 65,6m2 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence neuve. Baigné de lumière grâce à son orientation Ouest, il offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon de 20 m2 idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien rare. Transports en communs et proximité avec l'hôpital Bagatelle. DPE C / GES C réalisé en 2024. LOYER 1214 EUR/ mois charges comprises (chauffage, corpropriété et TEOM). Dépôt de garantie 1068,8 EUR. Honoraires de location 852,8 EUR (dont edl 196,8 EUR). LIBRE TOUT DE SUITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 800€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 492% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 689€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )