BOURG DE PÉAGE , Centre-ville - Dans monopropriété (ruelle) au 1° étage sans ascenseur, appartement T3 de 57.65 m² habitables comprenant une entrée, un salon avec une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une cave commune. Disponible au 08 juillet 2026. Chauffage électrique au sol. Loyer : 500 €+ 25 € de provision mensuelle de charges donnant lieu à régularisation annuelle (comprenant : la TOM + électricité des communs). Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires charge locataire 403.55€ dont 172.95 € d'état des lieux. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Agence de Romans - 04 75 05 10 95 - romans@paulclappeimmobilier.com Honoraires de 403,55 € TTC à la charge du locataire comprenant 172,95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 825€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 490% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 526€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )