T3 Meublé en duplex - Hyper centre Appartement T3 en duplex, situé au dernier étage d'un petit immeuble en hyper-centre. Il se compose de : - Deux chambres meublées avec dressing, - Une salle de douche avec machine à laver et sèche-linge, - WC séparé - Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec espace salle à manger et coin salon avec TV. La cuisine est entièrement équipée : four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, petit électroménager et vaisselle. L'appartement dispose également de : Climatisation réversible, Grenier pour le rangement. Contenu des charges : Charges communes dont l'eau et Ordures ménagères Honoraires à la charge du locataire : 715 euros, dont 195 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mme Gachet Estelle Conseillère Immobilier RSAC 789 669 504 - Bourges

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 585€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 863% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )