PAS DE FRAIS D'AGENCE - BREST Quartier du Douric-Poul ar Bachet - Au 1er étage d'une petite copropriété 2004 - Appartement T3 de 65m² comprenant: un hall d'entrée - cuisine ouverte sur un spacieux Séjour et accès petite Terrasse exposée Sud-Est - 2 chambres avec rangements - sdb (baignoire) - wc Gaz de ville individuel - fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. LOGEMENT CONVENTIONNE SOUMIS A CONDITIONS Surface : 65m² Honoraires à la charge du locataire : 0 € TTC pas d'honoraire agence Dépôt de garantie : 458.35€ Loyer / mois charges comprises : 574.35€ Montant des charges : 116€ / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Consommation énergétique :C 101kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : C 18kgCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024 (en cours de réactualisation) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension - SL_1716007552

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 662% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )