CAGNES-SUR-MER - VESPINS - 3 PIÈCES MEUBLE DE 61m² AVEC JARDIN L'agence MK Immobilier vous propose ce superbe 3 pièces entièrement meublé avec goût en rez de jardin de 61m² situé aux Vespins dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports et du bord de mer. Il se compose d'une entrée, un séjour très lumineux de 28m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une jolie terrasse en tech et jardin au calme absolu de 225m² dont vous pourrez profiter tout l'été avec jacuzzi et cabanon pour rangement d'outils de jardinage ainsi que des produits d'entretien du jacuzzi. Vous trouverez également deux chambres avec placards de rangements, une salle de douche moderne et un toilette indépendant. Pour votre confort l'appartement dispose d'une place de parking privative. Disponible début janvier 2026. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Yann BOULET (MK Immobilier) 07.67.26.51.55

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 530€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 093% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 796€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )