Appartement T3

CHANOS CURSON: Au centre du village, au 1er étage d'une bâtisse de charme, joli petit appartement duplex de 53.63m² comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée (plaques, hotte, meubles), un wc. A l'étage, 2 petites chambres et une salle d'eau. Petite terrasse privative et parking sécurisé avec une belle vue dégagée sur la campagne. Chauffage électrique. Disponible mars 2026 DPE C/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 560€-810€. Prix moyen des energies indexés au 01er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer: 740.00€ + 10.00€ (Provision de charges donnant lieu à la régularisation annuelles. Dépôt de garantie: 740.00€. Honoraires à la charge du locataire 375.41€ dont honoraires EDL 160.89€ Agence Paul Clappe Immobilier 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 533% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 484€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )