PROCHE DE TROYES - INTÉRIEUR NEUF Appartement T3 (possibilité meublé en option) neuf de 65,10 m² au sol (38 m² loi Boutin) à louer au 2e étage à Estissac (10190). Il comporte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. En complément, il y a deux places de parking et une cave et jardin privatif. LOYER 648 ? HC + 140 ? provision pour charges (eau, chauffage, électricité, entretien des communs, box orange commune provisoire) Proche écoles, restaurants, tennis, boulangeries, commerce, supermarché et bureau de poste. Accès autoroute A5 et nationale N77 à 18 km. Disponible à partir du 15 décembre. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Loyer de base 648.00 ?/mois. Provision sur charges 140 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 648 ?. Honoraires de 619,54 ? TTC à la charge du locataire comprenant 114,42 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37753zcv/150/VkfnZ/tarif_complet_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 411% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )