T3 de 67m² à Fontaines-sur-Saône + balcon de 12 m² + box de 13 m²
1 190 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
1 Parking
69270 - Fontaines sur Saone
Ref : KI-203
Informations générales
- ref : KI-203
- Honoraire : 690 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de parking : 1
- Nombre de box : 1
- Surface habitable :67 m2
- Surface carrez : 67 m2
- Charges mensuelles : 100 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 29kgCO2/m2
- DPE : 152 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 2000
- Copropriété
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
1ère mise en location.
KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce T3 NON MEUBLÉ au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Vous apprécierez particulièrement le grand BALCON donnant sur les Monts d'Or.
Chauffage et eau chaude individuels gaz
Plaque de gaz neuve
DPE en C
Un garage fermé de 13 m² en sous-sol SÉCURISÉ complète ce bien.
Cabinet médical, pharmacie, boulangerie, La Poste, épicerie, coiffeur, etc. au pied de l'immeuble. MARCHÉ tous les jeudis.
Bus 70 et 33 au pied de l'immeuble également : lignes directes vers Gare Part Dieu et Croix-Rousse.
Honoraires : 690 € TTC charge locataire et état des lieux 200 € TTC charge locataire
Honoraires : 690 € TTC charge locataire et état des lieux 200 € TTC charge locataire
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 815% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 704€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 704€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 840€ a 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
