A louer appartement T3 Gabarret
470 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
40310 - Gabarret
Ref : 11758DQ613
Informations générales
- ref : 11758DQ613
- Honoraire : 803 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :73 m2
- Charges mensuelles : 15 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 226 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Date de disponibilité : 18/09/2025
- Année de construction : 1820
- Type de construction : Bétons
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : E
- Orientation : E
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Bien mitoyen
- Balcon
Descriptif
A louer appartement T3, au 1er étage, entièrement rénové, d'environ 73m2, en plein centre du village, proche de tous commerces, écoles et collège. il se compose de la façon suivante :
une entrée de 2.33 m2
un dégagement de 7.45 m2
Cuisine/salle à manger de 31.84 m2 avec frigo, plaque de cuisson, four et hotte avec balcon de 4.25 m2
2 chambres : 1 de 12.33 m2 et 1 de 12.91 m2
une salle d'eau, avec cabine de douche et meuble vasque de 4.59 m2
un wc séparé de 1.15 m2
une buanderie de 2.68 m2
Loyer : 470 E + 15 E de charges
Dépôt de garantie : 470 E
Honoraires locataires : 803 E
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 828409854
Honoraires : 803 € TTC charge locataire
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 828409854
Honoraires : 803 € TTC charge locataire
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7 766% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Entrée : 2.33 m²
- Cuisine salle à manger : 31.84 m²
- Dégagement : 7.45 m²
- Chambre 1 : 12.33 m²
- Chambre 2 : 12.91 m²
- Salle d eau : 4.59 m²
- Buanderie : 2.68 m²
- wc séparé : 1.15 m²
- Balcon : 4.25 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
