Dans la Résidence Services Seniors Les Jardins d'Arcadie à Grasse, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en étage élevé, offrant confort, sécurité et qualité de vie pour les seniors. Descriptif du bien : Hall d'entrée - Vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée et mer Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - 2 belles chambres avec placards intégrés, donnant également sur le balcon - Salle de douche moderne, adaptée aux personnes à mobilité réduite - WC indépendant - Cave privative - Garage fermé en sous-sol. La résidence Les Jardins d'Arcadie propose : Accueil et présence 24h/24, 7j/7 - Restaurant, salon, bibliothèque, jardin Animations quotidiennes, activités collectives (atelier gym, chant, projection cinéma, jeux, repas à thèmes...) Assistance et services à la carte pour le confort des résidents. la Résidence « Les Jardins d'Arcadie est installée dans un véritable écrin de verdure qui offre à ses occupants un environnement privilégié propice à la sérénité. Situés sur les hauteurs et au coeur du jardin paysager de la résidence, les appartements offrent une vue dégagée sur la baie de Mandelieu et la nature environnante. Honoraires de 901 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 550 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 716.00 et 968.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 645€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 665% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )