Au 1er étage d'une maison. Spacieux appartement T3 de 80.30m² habitables entièrement meublé. Composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres mansardées (une avec lit double en 140cm et une avec 2 lits simple en 90cm), une salle d'eau. Parking. Disponible tout de suite. Loyer 600€ + forfait de charges 190€(eau, électricité (chauffage), TOM + entretien PAC) ; Dépôt de garantie 1200€ ; Honoraires charge locataire 600€ dont 240.90€ d'EDL. AGENCE Paul CLAPPE Immobilier HAUTERIVES 04 75 68 88 88 ou 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 240,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 €/mois. 190 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1369.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 150€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 082% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 733€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )