Disponible le 15 janvier 2026
1 300 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
94340 - Joinville le Pont
Ref : 669
Informations générales
- ref : 669
- Honoraire : 902 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :60 m2
- Surface carrez : 60 m2
- Charges mensuelles : 290 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 57kgCO2/m2
- DPE : 325 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Année de construction : 1960
- Orientation : S
- Cave
- Balcon
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
En EXCLUSIVITE - Situé à JOINVILLE LE PONT, Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose cet appartement de 3 pièces, traversant qui offre : une entrée avec placards, un séjour exposé SUD donnant sur balcon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, des toilettes. 2 Caves. Parking privé extérieur dans la résidence fermée et sécurisée. Double vitrage. Disponible immédiatement.
Loyer 1090 EUR + 210 EUR de Charges soit 1300 EUR T.T.C
Honoraires Agence 901.80 EUR T.T.C (constitution dossier, visite, rédaction du bail) dont 180.36 EUR T.T.C pour l'état des lieux
Dépôt de Garantie 1090 EUR
RER A à 1400 m et ligne de bus 317 et 201 à 200m. Commerces, écoles, bords de marne et marché à pieds.
DPE E 325 - GES 57 E - Consommation annuelle estimée entre 1140EUR et 1580EUR
REF 669 - N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 pour toutes questions.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 060€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 312% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 055€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 055€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 2 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1140€ a 1580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
