Superbe appartement T3 avec charme de l'ancien - Presqu'île / Cordeliers

L'agence LOUIS'APPART vous propose en location, ce superbe T3 de 68 m² habitables dont 38.06 m² Carrez au 6ème étage situé 10 rue Grenette ans le 2éme arrondissement. Au centre de la Presqu'île, quartier Cordeliers, à proximité immédiate des métros, bus et commerces, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Description : Grand séjour lumineux avec poutres apparentes Sol en carrelage imitation parquet - Cuisine ouverte équipée, moderne et refaite récemment, comprenant : - plaque vitrocéramique 4 feux - évier et robinetterie récents - nombreux rangements - plan de travail style Wood - branchement lave-vaisselle - éclairage LED 2 chambres : - Deux chambres avec parquet clair. une salle d'eau avec douche, lavabo, paroi et sèche serviettes et WC. Chauffage : Pompe à chaleur Air/air Climatisation. Appartement rénové récemment. Zone soumis à l'encadrement des loyers. Surface : 38.06 m² Loyer de base : 502.39 €/mois Loyer de référence majoré : 601.35€/mois Complément de loyer : 697.65 €/mois Loyer : 1299.00 euros Charges : 50.00 euros comprenant les charges de copropriété et l'entretien. Dépôt de garantie : 1299.00 euros Honoraires charges locataires mise en location TTC : 380.60 € Honoraires charges locataires état des lieux d'entrée TTC : 114.18 € Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter: LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA 07 81 42 16 27 a.benzemma@louisappart.com

Honoraires : 884 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 520% du prix de vente.