JOLI T3 DE 65 M² AVEC TERRASSE ET PARKING

Nous vous proposons en location un appartement traversant Est Ouest en parfait état de type T3 situé au 21 rue Simone de Beauvoir dans le 7ème arrondissement dans une résidence sécurisée de standing. Ce T3 au 2ème étage se situe dans une copropriété récente de 2012 bien entretenue et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour spacieux, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un parking sous-sol et un local à vélo dans la résidence viennent compléter ce joli appartement. Proche commerces, métro Jean Jaurès, Universités, transports et axes périphériques, le quartier de la ZAC DU BON LAIT est un secteur fortement apprécié. Prestations soignées avec murs lisses, parquet, double vitrage, volets roulants. Zone soumis à l'encadrement des loyers. Surface : 59.40 m² Loyer de base : 718.74€ /mois HC Loyer de référence majoré : 861.30€/mois HC Complément de loyer : 0€ Loyer charges comprise : 856.00 euros Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété avec eau chaude et chauffage collectif : 60.00euros. Dépôt de garantie: 796.00 € Honoraires de mise en location TTC : 594.00 € Honoraires état des lieux TTC: 178.20 € Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter Azedine BENZEMMA 07 58 14 18 25

Honoraires : 852 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 700€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 470% du prix de vente.