JOLI T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE

Nous vous proposons en location un appartement très lumineux en parfait état de type T3 de 59.4m² situé au 21 rue Simone de Beauvoir dans le 7ème arrondissement de Lyon dans une résidence sécurisée de standing. Ce T3 au 2e étage se situe dans une copropriété récente de 2012 bien entretenue et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un balcon. Un parking sous-sol et un local à vélo dans la résidence viennent compléter ce joli appartement. Proche commerces, métro Jean Jaurès, Universités, transports et axes périphériques, le quartier de la ZAC DU BON LAIT est un secteur fortement apprécié. Prestations soignées avec murs lisses, parquet, double vitrage, volets roulants. Zone soumis à l'encadrement des loyers. Surface : 59.40 m² Loyer de base : 718.74€ /mois HC Loyer de référence majoré : 861.30€/mois HC Complément de loyer : 0€ Loyer : 796.00 €/mois Charges : 60.00€/ mois Dépôt de garantie :796.00€ Honoraires de mise en location TTC : 594.00€ Honoraires état des lieux TTC : 178.20€ Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter COLLOUD Ermelïnde 06 37 22 64 11 04 72 71 45 75

Honoraires : 772 € TTC charge locataire et état des lieux 178 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 700€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 470% du prix de vente.