JOLI T3 LYON 7

Nous vous proposons en location un appartement très lumineux en parfait état de type T3 situé au 21 rue Simone de Beauvoir dans le 7ème arrondissement dans une résidence sécurisée de standing. Ce T3 au 1er étage se situe dans une copropriété récente de 2012 bien entretenue et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé et d'un balcon. Un parking sous-sol et un local à vélo dans la résidence viennent compléter ce joli appartement. Proche commerces, métro Jean Jaurès, Universités, transports et axes périphériques, le quartier de la ZAC DU BON LAIT est un secteur fortement apprécié. Prestations soignées avec murs lisses, parquet, double vitrage, volets roulants. Zone soumis à l'encadrement des loyers. Surface : 57 m² Loyer de base : 689.70€ /mois HC Loyer de référence majoré : 826.50€/mois HC Complément de loyer : 0 € Loyer : 826.50€/mois Charges : 70.00€/ mois Dépôt de garantie : 1653.00€ Honoraires de mise en location TTC : 570.00€ Honoraires état des lieux TTC : 171.00€ Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : COLLOUD Ermelïnde 06 37 22 64 11 04 72 71 45 75

Honoraires : 741 € TTC charge locataire et état des lieux 171 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 179% du prix de vente.