BEAU T3 AVEC JARDIN ZONE AGRICOLE

marqueur vente
850 € ** charges comprises
3 Pièces
04100 - Manosque
Ref : 85798860
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3 Pièces
04100 - Manosque
Ref : 85798860
Informations générales
  • ref : 85798860
  • Honoraire : 600 €
  • Nombre de pièces : 3
  • Surface habitable :68 m2
  • Surface carrez : 68 m2
  • Charges mensuelles : 30 €
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 0
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 240 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel
  • Orientation : S
  • Cheminée
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Micro onde
Descriptif
BEAU T3 AVEC JARDIN ZONE AGRICOLE Belle opportunité pour ce beau T3 fraichement rénové, en zone agricole. Dans une bâtisse comprenant seulement 2 appartements, sans aucun vis à vis, l'appartement se situe au 1er étage. Il comprend un hall d'entrée un séjour avec cuisine aménagée (hotte, plaque induction) dans le prolongement, 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC. Sol parquet flottant, fenêtres PVC double vitrages, fosse septique (entretien a prévoir tous les 2/3 ans) un grand garage partagé, un bel espace jardin à usage privatif non clos. 30 euros de provisions pour charges (ordures ménagères + entretien annuel poêle à granules) DISPONIBLE 6 DECEMBRE
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 000% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez IMMOBILIERE MICHAUD au 04 92 78 12 76

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