13009 Proche Luminy, Quartier Mazargues Type 3 entièrement meublé et équipé Cet appartement se trouve au 14eme étage avec ascenseur dans une coprop fermée et sécurisée avec un concierge, le parking y est très facile. Cet appartement avec vue mer, sans aucun vis à vis, ne pourra que vous plaire. IL est composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée avec lave vaisselle, plaque, four, hotte, frigo, machine à café, et une loggia avec un lave linge. Un séjour avec un téléviseur et une box internet donnant sur un balcon avec une vue magnifique. Le séjour et une chambre sont climatisés. Le hall de nuit dessert un wc séparé, une salle d'eau avec double vasque, deux chambres avec lit de 2 personnes, un grand dressing. Double vitrage et volets PVC électriques dans tout l'apparement. Loyer 1350 euros par mois Charges Comprises (1250€ + 100€ charges) Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage collectif au sol, entretien copro, la box internet Depot de garantie 1250 euros Hono bail et état des lieux 845 euros Honoraires de 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . You & Me Sérénité

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 407% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )