MONTBONNOT T3 DUPLEX REZ DE JARDIN

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905 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
38330 - Montbonnot Saint Martin
Ref : 11
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3 Pièces
2 Chambres
38330 - Montbonnot Saint Martin
Ref : 11
Informations générales
  • ref : 11
  • Honoraire : 442 €
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de wc : 1
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable :68 m2
  • Surface carrez : 68 m2
  • Charges mensuelles : 35 €
  • Nombre d'étage : 0
  • GES : 8kgCO2/m2
  • DPE : 263 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 0
  • Orientation : S
  • Terrasse
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Micro onde
Descriptif
Dans une résidence sécurisée, agréable T3 en duplex avec grande pièce à vivre de plus de 32 m2 donnant sur un superbe rez de jardin sans vis à vis, exposé sud ouest. Niché au coeur d'un environnement calme et verdoyant, il est cependant proche de toutes commodités, commerces et transports en commun sont à deux pas. Disponible le 15 novembre 2025 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 757% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 715€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1399€ a 1893€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez DOME IMMOBILIER au 04 76 41 86 72

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