F3 avec balcon et parking
1 250 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
77144 - Montevrain
Ref : 1140L
Informations générales
- ref : 1140L
- Honoraire : 780 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :60 m2
- Surface carrez : 60 m2
- Charges mensuelles : 100 €
- location meublé
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 14kgCO2/m2
- DPE : 65 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Année de construction : 2021
- Ascenseur
- Balcon
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Libre le 01/05/2024 A Montévrain, toutes commodités sur place avec accès RER à 1,5 km, gare du Val d'Europe, école maternelle jusqu'au lycée. Situé au deuxième étage avec ascenceur cet appartement meublé vous offre une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine équipée (marque socooc d'une valeur de 8.000 euros) accès à un balcon de 4 m2, un palier desservant deux chambres dont une avec un emplacement de rangement, une grande salle de bain et des WC séparés. L'appartement sera meublé. LES PLUS : Cuisine aménagée et équipée, place de parking numérotée en sous-sol, FIBRE ! Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Loyer : 1250 euros dont 100 euros de charges, dépot de garantie = 2 mois de loyers hors charges soit : 2300 euros, honoraires agence : 780 euros. Votre agence ADM IMMOBILIER est à votre écoute pour toutes autres informations, à bientot pour une visite !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 400% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 782€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 782€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
