spacieux en centre ville

Je vous propose à la location ce spacieux T3 de 84 m2 Carrez situé rue de la Commanderie à NANCY Vous trouverez avec les photos le plan et l'état des surfaces. La copropriété bénéificie d'une entrée sécurisée, d'un concierge et d'un ascenseur, accessibilité depuis la place de parking au sous sol. (3 marches du parking à l'ascenceur avec rampe) Situé au 2ème étage, grande entrée avec rangement, cuisine équipée. Pièce de vie avec loggia donnant sur l'arrière-cour. Vous bénéficirez d'une buanderie, si vous désirez y installer une machine à laver et des amoires de rangements; Salle d'eau, WC séparé avec lave mains, deux chambres avec dressing. Vous serez surpris par la calme des lieux, ce bien est également accessible aux personnes à mobilités réduites, d'ou certains détails dans l'annonce. Loyer 950 EUR et 85 EUR de charges Soit un Loyer de 1035 EUR charges incluses (85 EUR d'avance sur charges comprenant l'eau froide, l'usage de la place de parking, l'ascenceur, l'entretien immeuble, concierge et taxe des ordures ménagères) Caution de 950 EUR Frais d'agence état des lieux inclus 1076 EUR Mis en location par Jennifer rcs 91538595900019, chez ESTIA Immobilier RCS 09894017862 CPI Caroline FLORANCE 5401202100000013 Contactez moi au 06 60 94 11 79 A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 242% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 883€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )