1 800 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
06000 - Nice
Ref : 900L29A
Informations générales
- ref : 900L29A
- Honoraire : 845 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Charges mensuelles : 100 €
- location meublé
- Etage : 6
- Nombre d'étage : 6
- Orientation : S
- Ascenseur
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Libre uniquement en septembre et octobre 2025, idéal pour une colocation, découvrez ce grand appartement de type T3 dans un immeuble bourgeois à Nice quartier Gambetta. Dernier étage avec ascenseur, 58m2 au sol, complètement meublé avec internet, climatisation, lave-linge... Il propose un grand salon ouvert sur la cuisine, 2 grandes chambres de 11 et 14m2 au sol, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. Entièrement refait à neuf
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 611% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
